1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
高槻市
36.1万円/㎡
前年比+18.9%
高槻ロイヤルハイツ
大阪府高槻市真上町二丁目
/ 高槻駅 徒歩15分
1973年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
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7階 / 70.35㎡の場合
相場
2,298万円
32.7万円/㎡
1,242
1,946
2,650
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,650万円
27.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
高槻ロイヤルハイツ
2,249万円（32.0万円/㎡）/ 7階 / 70.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,249万円 | 32.0万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 1,380万円 | 25.3万円 | 6階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,249万円 | 34.8万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,690万円 | 40.0万円 | 5階 | 67.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,299万円 | 32.7万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,399万円 | 34.1万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,399万円 | 37.2万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,299万円 | 35.6万円 | 7階 | 64.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,100万円 | 20.2万円 | 2階 | 54.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,180万円 | 21.7万円 | 2階 | 54.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 26.1万円 | 7階 | 83.58㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,380万円 | 19.6万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/23 | 1,480万円 | 21.0万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 1,650万円 | 23.5万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 1,750万円 | 24.9万円 | 7階 | 70.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/10 | 1,880万円 | 32.2万円 | 4階 | 58.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 27.6万円 | 3階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 2,280万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/18 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/09 | 1,580万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/18 | 1,598万円 | 26.7万円 | 2階 | 59.91㎡ | 2S | 東 |
| 2022/08/07 | 1,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 59.91㎡ | 2S | 東 |
| 2022/08/06 | 1,880万円 | 31.4万円 | 2階 | 59.91㎡ | 2S | 東 |
| 2022/06/10 | 1,680万円 | 28.8万円 | 6階 | 58.41㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 高槻ロイヤルハイツ 高槻市真上町二丁目 | 高槻駅15分 | 2,249万円 | 32.0万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/13 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/26 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/12 | シャンティ高槻 高槻市真上町一丁目 | 高槻駅8分 | 1,490万円 | 26.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高槻市古曽部町2丁目マンション 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅11分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/05 | 高槻ビューハイツ 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅10分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、高槻市では18.9%上昇しています。